一条工務店は、標準仕様が充実していると言われることが多いです。
性能、設備、収納、窓、床暖房など、最初から入っているものが多く、他社と比べても分かりやすい魅力があります。
ただ、標準仕様が充実しているからといって、何も考えずにそのままでいいとは限りません。逆に、標準で十分なところにオプションを足しすぎると、予算がどんどん膨らみます。
一条工務店の標準仕様は強いです。でも、標準、追加、変更、外す、後付けの5つに分けて考えることが大事です。
なお、標準仕様は商品、契約時期、地域、キャンペーンなどで変わる可能性があります。この記事で挙げる設備名だけで判断せず、自分の見積書と仕様確認書で最新の条件を確認してください。
「標準で十分」には3つの意味がある
標準で十分という言葉には、少なくとも3つの意味があります。追加費用なしで付くこと、家族の暮らしに必要な機能を満たすこと、将来の修理や交換まで納得できることです。
この3つは同じではありません。標準で付く設備でも、使い方に合わなければ十分とは言えません。反対に上位仕様へ変更できる設備でも、標準品で困らないなら追加費用を払う必要はありません。
見積書では標準でも、将来の交換費用まで無料になるわけではありません。採用時の差額だけでなく、何年使う設備か、故障したときに代替できるかまで考えると、必要性を判断しやすくなります。
標準仕様で十分なところは多い
一条工務店の標準仕様は、たしかに魅力があります。
家の性能に関わる部分が分かりやすく、断熱性や気密性、窓、床暖房など、暮らしの快適性に効く部分が最初から強いです。
だから、すべてをオプションで盛る必要はないと思っています。標準で十分満足できる部分は、無理に変えない方が予算を守れます。
大事なのは、「標準だからそのまま」でも「おすすめだから追加」でもなく、自分たちの暮らしに必要かで判断することです。
キッチンや洗面、収納も、標準の仕様が動線や持ち物に合うなら、そのまま採用するのは合理的です。グレードを上げる前に、収納量、掃除のしやすさ、身長との相性、扉の干渉を確認した方が、暮らしやすさに直結します。
標準でも外すことを考えたいもの
標準仕様の中には、標準だからこそ流されやすいものもあります。
その代表がRAYエアコンです。
RAYエアコンは、標準で付くからお得に見えます。ただ、床暖房やさらぽかとの関係、故障時の影響、交換費用、補助エアコンとしての使いやすさを考えると、私は慎重に見たい設備だと思っています。
標準で付くものを外すのは勇気がいります。でも、住んでから困る可能性があるなら、外す選択肢も含めて考えるべきです。
外すべきと一律に言いたいわけではありません。家の大きさ、間取り、さらぽかの採用、冷房の好みで判断は変わります。標準だから残すのではなく、家族がどう使うかを説明できるなら残す、説明できなければ比較する、という順番が大切です。
使わない設備を残すと、設置場所を取り、将来の点検や交換対象が増えることもあります。「無料に見えるから残す」ではなく、維持まで含めて考えます。
RAYエアコンについては、一条工務店のRAYエアコンは外すべきかで詳しく書いています。
足す価値があるのは後から変えにくいもの
オプションを足すなら、後から変えにくいものを優先したいです。
- コンセントやスイッチ
- 照明計画
- 収納の位置と量
- 窓の位置やサイズ
- 空調やエアコン配管
- 太陽光や蓄電池など大きな設備
特に、LAN配線、壁掛けテレビや棚の下地、エアコン用コンセントと配管穴、室外機置き場は、家具配置と一緒に考えたい部分です。本体は後から買えても、壁の中の準備は建築時の方が行いやすいからです。
同じ追加費用でも、見た目を少し変えるものより、毎日の不便を減らす配線や下地の方が費用対効果を感じやすい場合があります。
こうした部分は、住んでから簡単に変えられません。最初に少し費用をかけても、後悔を減らせる可能性があります。
オプション全体の優先順位は、一条工務店のオプションで後悔しない選び方で整理しています。
さらぽかは標準仕様とは別枠で考える
さらぽかは、快適性に大きく関わる設備です。
私自身、さらぽかに魅力を感じて、グランセゾン予定からグランスマートへ気持ちが動きました。それくらい、暮らしの快適性に影響する設備だと思っています。
ただし、さらぽかは費用、エアコン併用、体感差、日射対策まで含めて考える必要があります。標準仕様が充実しているかどうかとは別に、自分たちの暮らしで必要かを見たいです。
さらぽかの注意点は、さらぽかで後悔しないための記事でまとめています。
後付けできるものは入居後に決めてもよい
家づくり中は、今決めなければ二度と選べないような気持ちになりがちです。しかし、家具、家電、置き型収納、一部の照明、カーテン、小物などは入居後でも選べます。
後付けできるものを急いでオプションに入れると、外構、引っ越し、家具家電、登記、ローン諸費用に使う現金が減ります。実際に住んでから必要性が分かるものは、あえて余白を残すのも選択肢です。
一方で、後付け予定の設備にも電源や下地が必要なら、準備だけは建築時に入れておきます。「本体は後、配線と下地は先」と分ければ、初期費用を抑えつつ将来の選択肢を残せます。
見た目のオプションは場所を絞る
クロス、照明、カーテン、アクセント、造作感のある部分。見た目に関わるオプションは、満足度を上げてくれます。
ただ、家全体に広げると費用が膨らみます。
私は、見た目のオプションは場所を絞った方がいいと思います。玄関、洗面、トイレ、寝室の一面、書斎など、目に入りやすい場所や気分が上がる場所に集中させる方が費用対効果を感じやすいです。
オプションクロスの考え方は、一条工務店のオプションクロスの記事でも整理しています。
オプション費用は住宅ローン以外の予算も見て決める
数万円のオプションは、住宅総額の中では小さく見えます。しかし、10万円が10項目集まれば100万円です。住宅ローンへ組み込めば月々の差は小さく見えても、利息を含めて長く返します。
先に外構、家具家電、引っ越し、諸費用、入居後の予備費を確保し、残った枠をオプションへ配分する方が安全です。一条工務店の見積もりで総額・オプション・外構費を分ける方法も参考にしてください。
迷う設備は、追加額を毎月いくらかだけでなく、総額、使用回数、代替手段、将来の交換費用で比べます。毎日使い、後から変えにくく、代替手段がないものほど優先度は上がります。
標準仕様で十分か判断するチェックリスト
迷ったときは、営業担当や設計担当のおすすめだけで決めず、次の項目を家族で確認します。すべてに明確な答えが出なくても、「なぜ採用するのか」を一言で残しておくと、予算調整のときに優先順位を戻しやすくなります。
- 標準のままで暮らしに困らないか
- 後から変えにくい部分ではないか
- 標準で付く設備でも外した方がよいものはないか
- オプション費用で外構や家具家電の予算を圧迫しないか
- 毎日使う場所にお金をかけられているか
- 見た目だけでなく暮らしの不満を減らせるか
一条工務店の標準仕様に関するよくある質問
まとめ：標準仕様は強い。でも流されずに選ぶ
一条工務店の標準仕様は、十分に魅力があります。
ただ、標準だから全部そのままでいいわけではありません。RAYエアコンのように、標準でも外すことを考えたいものがあります。逆に、コンセントや照明、空調、収納のように、追加した方が後悔を減らせるものもあります。
標準仕様で十分かどうかは、暮らし方で変わります。標準、追加、外す。この3つを分けて考えることが、予算を守りながら満足度を上げるコツだと思います。
さらに、後付けできるか、維持費を負担できるかまで確認すれば、打ち合わせ中の勢いだけで決めにくくなります。豪華さではなく、毎日の使い方を説明できる設備を残すことが大切です。
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