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住宅ローンの固定金利と変動金利は何を基準に決まるのか。政策金利、短期プライムレート、10年国債、長期金利、基準金利、優遇幅の関係を、金融知識ゼロでも分かるように解説します。

住宅ローンの全期間固定金利とは？変動金利・固定期間選択型との違い、メリット・デメリット、4,000万円の返済例、フラット35、向いている人を解説します。

住宅ローンの借り換えはいつ得になる？金利差・残高・残存期間の目安、諸費用を含めた計算、審査や住宅ローン控除の注意点、借り換えの判断手順を解説します。

住宅ローンは元利均等返済と元金均等返済のどちらがよい？4,000万円・35年・年1.5％の毎月返済額、総利息、10年後の残高を比較し、向いている家庭と注意点を解説します。

住宅ローンの固定期間選択型とは？10年固定の仕組み、固定期間終了後の変動金利・再固定・借り換え、返済額が増える例、メリット・注意点を分かりやすく解説します。

住宅ローンの種類を、変動・固定などの金利タイプ、単独・ペアローン・収入合算などの借り方、元利均等・元金均等などの返済方法に分けて一覧比較。自分に合う住宅ローンを選ぶ順番も解説します。

住宅ローンのミックス金利とは？変動金利と固定金利を組み合わせる仕組み、メリット・デメリット、手数料、5,000万円の返済例、50:50や30:70の配分の決め方を解説します。

変動金利の住宅ローンで返済額はいつ上がるのか。5年ルール・125%ルールの仕組み、適用されない銀行がある点、家計で確認すべきことを整理します。

住宅ローンは変動金利と固定金利のどちらを選ぶ人が多いのか。2026年1月調査の変動75.0％、固定期間選択14.9％、全期間固定10.1％をもとに、割合の見方と選び方を整理します。

一条工務店の住宅ローンで変動金利を選ぶか迷う人向けに、返済額、金利上昇、現金余力、固定金利との比較順を施主目線で整理します。