資金計画– tag –

住宅ローン比較中に、抵当権設定のタイミングで登録免許税が18.8万円と4.7万円に分かれる可能性を知りました。4,700万円借入で14.1万円差になった実体験と、金融機関へ聞くべき確認点を整理します。

50年住宅ローンは後悔する？4,000万円を35年と50年で借りた毎月返済額・総利息を比較。メリット・デメリット、完済年齢、残高、フラット50の条件、向いている人を解説します。

住宅ローンの諸費用はいくら必要？事務手数料・保証料・登記費用・印紙税・火災保険などの内訳を、4,000万円の借入例で計算。現金で残す費用とローンへ含める注意点も解説します。

住宅ローンは元利均等返済と元金均等返済のどちらがよい？4,000万円・35年・年1.5％の毎月返済額、総利息、10年後の残高を比較し、向いている家庭と注意点を解説します。

一条工務店の地盤調査と地盤改良費を、土地探し・見積もり・住宅ローン・外構費まで含めて整理。無料地盤調査で分かること、費用が出たときに削らない方がいい理由、予算に余白を残す考え方を施主目線で解説します。

住宅ローンの種類を、変動・固定などの金利タイプ、単独・ペアローン・収入合算などの借り方、元利均等・元金均等などの返済方法に分けて一覧比較。自分に合う住宅ローンを選ぶ順番も解説します。

住宅ローンのミックス金利とは？変動金利と固定金利を組み合わせる仕組み、メリット・デメリット、手数料、5,000万円の返済例、50:50や30:70の配分の決め方を解説します。

ペアローンを組む人の割合はどれくらい？最新調査をもとに、メリット・デメリット、離婚する人の割合、離婚時のローン処理、一条工務店で使う場合の考え方を整理します。

住宅ローンは変動金利と固定金利のどちらを選ぶ人が多いのか。2026年1月調査の変動75.0％、固定期間選択14.9％、全期間固定10.1％をもとに、割合の見方と選び方を整理します。

一条工務店のつなぎ融資について、必要になる場面、利息、不要になるケース、住宅ローンや自己資金との関係を家づくり目線で整理します。